天麟金水湾项目占地52.2亩，正面迎藉河风情线，东临罗玉河，地段自然优势明显，是天水市的传统商业区。同时有规划道路沿罗玉河及拟新建的藉河大桥，在藉河北路处形成十字路口，大大提升项目价值。该项目系商住混合，由中国建筑设计研究院规划设计，商业部分将建成天水首家高档城市综合体，以期成为天水地标性建筑，居住将以“低碳、绿色、健康”为理念，打造天水首家I-PARK 生态居住区，引领生态、康居新理念。拟商业、住宅自成体系，使幽静、高雅的居住空间和繁华、高品位的商业消费既互不干扰，又相互配合，相辅相成。

　　项目占地36亩，总建筑规模达到15万平方米，住宅总户数700多户，总投资超过10亿元。随着藉河风情线“向东延伸五公里”的景观扩建及藉河罗峪大桥的即将贯通，将进一步提升该地块区域的生态优势及交通价值，实为天水城区目前极为罕见的集中心化、公园化、生态化、健康化为一体的优质住区。

　　天麟集团历经六载精心打造的天麟.金水湾项目，作为天水城区最后一方绝版景观住区，旨在打造天水首个I-PARK主题生态公园社区。利用其自然地形、地貌和外围水景对住宅景观进行精心的布局设计，突出住宅的全生态特点，使住宅真正成为可居、可游、可赏的健康公园社区。天麟.金水湾将通过其花语美宅的公园住宅，彻底颠覆天水城区传统的住宅构造现状，升级城中心东区板块的建筑形态，从而进一步改善天水人居品质。

　　天麟.金水湾依藉河水枕河而立，藏山清水秀，隐紫气东来，上风上水，福泽庇荫。10万方I-PARK公园住区弥足珍贵，营造天水绝无仅有的生态复合型都市生活综合体住区：水景共都市一色，公园与美宅齐居，浑然一体，宛如天造，实不愧为匹配高尚圈层的黄金属地。

　　作为天水首个I-PARK主题生态公园住区，同时也是藉河风情线最美景观带上的最后一方园区住宅，天麟.金水湾不仅以自然生态的醇美俘获人心，更以胸怀沟壑的博大气势揽众于麾下。这座融合了体验式商业街区、SOHO商住、生态健康住宅等多个业态的复合型都市生活综合体，必将成为撬动秦州城东价值的新杠杆所在，并在助力提升整体区域价值，完善城市配套等层面凸显其无与伦比的龙头地位。