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二手房交易 房屋现状出售条件要约定清楚

我要投稿日期:2020-01-15来源: 西部屋|天水房产网点击: 我要评论()

【内容摘要】二手房交易过程中,往往签订合同的日期与交房的日期有一定的时间差,因此在签订二手房交易合同时,房屋的现状应该予以明确,以免发生不必要的纠纷。下面天水房产网小编以案例形式来说明此事。

   二手房交易过程中,往往签订合同的日期与交房的日期有一定的时间差,因此在签订二手房交易合同时,房屋的现状应该予以明确,以免发生不必要的纠纷。下面天水房产网小编以案例形式来说明此事。

 

  刘小姐向贾女士买了一套天水二手房。看房时贾女士表示随房赠送家电。刘小姐看到空调还有8成新,认为可以省下一些购买电器费用。但到刘小姐收房的时后,却看到空调被拆掉了,就问贾女士怎么回事,贾女士表示附送的家电里面不包括全屋的空调。后来问中介公司的人才知道,贾女士对刘小姐压价有意见,故意这样做的,刘小姐郁闷不已,只怪订合同时自己没有要求写清楚。

 

  二手房买卖一般会约定“按现状出售”,但签订合同当天与距离交楼有一定时间,签订合同时的现状是什么样的,如没有相应的证据予以证实,发生争议后对签订合同时与交楼时的房屋状况是否一致就难以作出判断。

 

  在此,天水房产网小编建议,买卖双方、中介公司签署合同前共同对房屋状况进行勘察,在合同中清晰描述房屋状况以及拍照作为合同附件,同时请中介公司列出家私电器清单,注明是否随房赠送,避免出现不必要的纠纷。

 

本文关键词:房屋 现状 出售 条件 约定 清楚 二手 交易
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