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租房发生火灾谁有责任 出租房起火谁承担责任

我要投稿日期:2020-03-04来源: 西部屋|天水房产网点击: 我要评论()

【内容摘要】请问租房发生火灾谁有责任?出租房起火谁承担责任?出租房意外发生火灾,看是什么原因起的火,才能区分谁的责任。

【问】:请问租房发生火灾谁有责任?出租房起火谁承担责任?

 

【答】:

  出租房意外发生火灾,看是什么原因起的火,才能区分谁的责任。

 

  中华人民共和国合同法:

 

  第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

 

  第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

 

  由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

 

  出租房是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。

 

  此外,承租人在经出租人同意后,还可以在其承租的期限内,将承租的房屋出租给新的承租人。出租人出卖出租房屋,应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

 

  房子着火后,由谁承担责任要根据具体情况分析:

 

  1、如果是因你本人使用或管理不当造成火灾的,应该由你自行承担责任。

 

  2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任。

 

  3、如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。

 

本文关键词:租房 起火 承担 责任 发生 火灾
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