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毕业进入倒计时 送给毕业学生租房“避坑”指南

我要投稿日期:2020-06-03来源: 西部屋|天水房产网点击: 我要评论()

【内容摘要】毕业进入倒计时,租房成为许多毕业生面临的重要事情,怎样才能找到适合自己的小窝?实地看房要看些什么?签租房合同要注意哪些细节?超实用的毕业生租房指南送给即将毕业的你。

毕业进入倒计时 送给毕业学生租房“避坑”指南

 

  毕业进入倒计时,租房成为许多毕业生面临的重要事情,怎样才能找到适合自己的“小窝”?实地看房要看些什么?签租房合同要注意哪些细节?超实用的毕业生租房指南送给即将毕业的你。

 

  那么,对于第一次离开家、第一次租房的新手小白来说,租房子究竟要注意些什么呢?怎么样才能以最快的方式租到合适满意的房子呢?

 

  1、先租房or 先找工作?

 

  与其他租房的人相比,刚毕业我们面临着更多的问题。首先,是先租房还是先找工作?

 

  先租房子会担心万一离工作地点太远怎么办?先找工作又不确定什么时候才能拿到offer 。如果有同学朋友可以暂时借住,自然是最好的选择。但如果没有的话,建议先投简历,确定自己大致工作的区域,选择合适的位置。这样,不管最后去哪里工作都不会离得太远。

 

  2、怎么样找房源信息?

 

  一般来说,找房子有几种方式,如果不赶时间的话,可以自己出门去找。在小区门口或者小区布告栏,会有房主张贴的出租信息;也可以去问小区的保安、门卫,他们一般会有小区里出租的信息。或者混迹于各大贴吧、社区、租房群,这里多是房东直租或者转租的房子。然后根据这些信息联系房东看房。

 

  如果自己没有那么多时间,或者对于周边环境并不了解,可以找朋友介绍的房源,或者找中介公司,或者网上租房平台。一般这样的平台手里会有比较多的房源。只要将自己的需求告诉他们,可以在短时间内,找到合适的房子。但是同时需要支付一笔不菲的中介费。随着互联网的发展,网上租房平台的房源和信息也更加完善,在看房之前,可以通过图片、视频等方式事先了解,节省时间,也避免实地看房的时候与描述差别过大。另外,现在有些网上租房平台是不收取中介费的,也可以省下一笔开支。

 

  不管是自己找房,还是通过第三方找房,在实地看房的时候,都需要注意自身人生安全,最好有人陪同,不要去偏僻危险的地方。不要轻信网络上的信息,要先确认中介公司的资质等等。

 

  3、实地看房需要注意些什么?

 

  和房东或者中介约好时间地点,尽量选择白天,不要轻易答应离开约定的地点转去其他偏僻的地方看房。进去之前先了解一下小区周边环境和安保情况。没有朋友陪同的情况下,随时将自己的位置信息分享给朋友。

 

  看房子的时候,要注意房子的实际情况和之前描述的是否相符,注意检查房子是否是隔断房,检查房子里的设施是否完好无损等等。如果是新装修的房子,可以把门窗关好,感受一下是否舒适。如果是合租可以询问一下室友的基本情况,以免合租以后有什么自己不能接受的意外情况发生。

 

  4、租房合同怎么签?有什么必须注意的事项?

 

  找到合适的房子以后,不要着急签订租房合同,甚至不要表现出满意的心情。可以找一些房子的缺陷,尝试谈一下租金。了解周边房价,避免被坑。关于房屋情况、租金和支付方式、屋内设施损坏维修责任、水电网物业管理费用、租房年限、转租、退租等情况都要在合同中写明。不要怕麻烦,越细致越好。

 

  同时,还要确认房子的产权人与租房人是否一致,如果是代租是否有委托书、原屋主房产证或者购房合同、身份信息等。

 

  5、租房小技巧

 

  对于刚毕业的我们,还没有拿到第一份工资,大部分人在父母的资助下租房,所以不会选择过于昂贵的房子。

 

  那么怎么样在有限的资金条件下,租到合适的房子呢?

 

  我们可以选择稍微远一点的地方,这样租金会便宜很多。同样,也可以选择离地铁远一点的房子,转乘一班公交到达地铁站,也是比较方便的。

 

  其次,我们可以选择合租的形式,如果能够约到三五同学好友一起,采用整租的形式,则更加划算。

 

  再次,我们可以选择避开租房高峰期租房,避免市场供求关系对于房价的影响。

 

  最后,我们可以选择长租,相同条件下,长租比短租更加划算。长租的情况下,我们可以选择装修简单,家电配置一般的房子。然后自己添置装饰,购买家电等。这样每月也可以省下几百的房租。选择长租公寓,常常也可以租到家具及家电配备齐全的房间,可以让您更省心,同时也可以省下部分开支。

 

  以上就是天水租房网小编总结出来的毕业租房新手小白避坑指南,希望能够帮助大家在新的城市都可以租到合适的房子,最后祝福大家工作顺利,生活开心。

本文关键词:指南 送给 毕业 学生 租房 进入 倒计时
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